পাইকারী ও খুচরা কাপড় ব্যবসায়ী এবং সংশ্লিষ্টদের বিপনন কেন্দ্র

4 main reasons you should do  
Business at Khaza Super Market (KSM)

 ৪টি প্রধান কারনে আপনি খাজা সুপার মার্কেট এ ব্যবসা করতে আগ্রহী হবেন

সার্বিক নিরাপত্তা, সার্বক্ষনিক বিদ্যুত ও পানির ব্যবস্থা

মার্কেট এর প্রতিটি বিল্ডিং সন্মিলিতভাবে যার এক একটি ফ্লোরে কমপক্ষে রয়েছে ৪০,০০০ স্কয়ারফিট জায়গা এবং এর পুরোটা ২৪ ঘন্টা নিরাপত্তা অন্তর্ভুক্ত। রয়েছে ১০০০ কিলোওয়াট এর পল্লী বিদ্যূত সংযোগ যা একাধিক ট্রান্সফর্মার দ্বারা আভ্যন্তরিনভাবে নিয়ন্ত্রিত। এছাড়াও রয়েছে পাঁচটি গভীর নলকূপ বা ডিপ টিউবওয়েল যা সার্বক্ষণিক পানির নিশ্চয়তা দেয়। প্রতি বিল্ডিং এ একাধিক প্রবেশ ও নির্গমন পথ আছে। আরও রয়েছে বাথরুম, ওযু খানা এবং মসজিদ

সরাসরি যাতায়াত ব্যবস্থা

নদী তীরবর্তী হওয়ার জন্য ব্যবসায়ীক মালামাল সড়ক ও নৌ উভয় পথেই খুব সহজেই আনা নেওয়া করা যায়। একদিকে যেমন কনটেইনার, বড় ছোট বিভিন্ন ধরনের ট্রাক, ভ্যান, পিক আপ সহজেই ব্যবহার করা যায় তেমনি অন্যদিকে নদীর ঘাট সংলগ্ন হওয়ায় ছোট থেকে মাঝারি ধরনের ট্রলার বা নৌকার মাধ্যমেও সুলভে যাতায়াত সম্ভব। উভয় পথেই দেশের যেকোন জায়গায় পণ্য আনা নেওয়া সম্ভব।


শোরুম ও গোডাউন এর সুব্যবস্থা

পাইকারী ব্যবসায়ীদের মালামাল রাখার জন্য গুদামঘর (স্টোরেজরুম বা গোডাউন) অত্যন্ত অত্যাবশ্যকীয়। পরিস্কার পরিচ্ছন্ন ভাল গুদামঘর সবসময় চাহিদামতো পাওয়া দুস্কর। যেহেতু কেরানীগঞ্জের পূর্ব আগানগর কাপড় ব্যবসার জন্য সমাদৄত তাই ব্যবসায়ীদের ব্যবসার জন্য দোকান বা শোরুম এবং মালামাল রাখার জন্য গোডাউন এর ব্যবস্থা (পরিমান ও চাহিদা অনুযায়ী) আমরা করে দিতে সক্ষম। এক চৌহদ্দীর ভেতর পাঁচটি ভিন্ন বিল্ডিং হওয়ায় জায়গার সংকুলান নিয়ে আপনার কোন চিন্তাই করতে হবে না।

অবস্থান

খাজা সুপার মার্কেট এর অবস্থানটি অত্যন্ত চমৎকার। একদিকে কেরানীগঞ্জ উপজেলা অন্তর্ভুক্ত হওয়ার কারনে রাজধানীর কর্পোরশন অধিভুক্ত কঠোর আইনগত বাধ্যবাধকতা অনেকক্ষেত্রে যেমন শিথিল, তেমনি পুরনো ঢাকার অতি সন্নিকটে হওয়ায় রাজধানীর সকল ব্যবসায়িক সুবিধা কম খরচে পাওয়া সম্ভব। তাছাড়াও ঢাকার গুলিস্তান জিরো পয়েন্ট থেকে খাজা সুপার মার্কেট এর দূরত্ব মাত্র ৪.৭ কিলোমিটার


এক নজরে খাজা সুপার মার্কেটের বৈশিষ্টসমূহ

. মার্কেটটির মোট পাঁচটি বিল্ডিং বিদ্যমান যার সর্বমোট আয়তন কমপখ্খে এক লাখ (,০০,০০০) স্কয়ারফিট।

. বিল্ডিংগুলোর বিভিন্ন তলা আকার অনুযায়ী এক একটি ফ্লোর এর আয়তন সর্বনিম্ন পাঁচ (,০০০) হাজার হতে ১০৫০০ স্কয়ারফিট পর্যন্ত। কাজেই ছোট বড় সবধরনের ব্যবসা প্রতিষ্ঠানকে চাহিদা অনুসারে ভাড়া প্রদান সম্ভব।

. প্রতিটি বিল্ডিং এর রয়েছে একাধিক সিঁড়ি এবং বিল্ডিংগুলোর মধ্যে আভ্যন্তরিন সংযোগ বিদ্যমান থাকায় জরুরী অবস্থায় বিভিন্ন দিক দিয়ে খুব সহজেই নির্গমন সম্ভব।

৪.প্রতিটি দোকানের দুইদিকে চলাচলের জন্য রাস্তা বা গলি রয়েছেব্যবসায়ীদের স্বাচ্ছন্দ্য বজায় রাখার স্বার্থে পর্যাপ্ত পরিমাণ জায়গা রেখে সারিবদ্ধভাবে দোকানগুলোর অবস্থান নিশ্চিত করা হয়েছে

৫. মার্কেটের ভবনসমূহ ৭.৫ মাত্রার ভুমিকম্প সহনশীল যার ভূগর্ভস্থ ফাউন্ডেশন - বীম এবং প্রতি তলার কলাম ইন্ডিয়ান স্টোন চিপস দ্বারা পরিকল্পিতভাবে নির্মাণকৃত ও বুয়েট পরীখ্খিত ।

. মোট পাঁচটি সাবমার্সিবল বা গভীর নলকূপের মাধ্যমে পানি সরবরাহের নিশ্চয়তা। বিল্ডিং এর ছাদ অথবা ভূগর্ভস্থ ট্যাংক বা সংরখ্খনাগার থেকে তাৎখ্খণিক পানি সরবরাহের মাধ্যমে অগ্নিকান্ড নির্বাপনের জন্য রয়েছে বিশেষ ব্যবস্থা।

. দুইটি ৪০০ কেভিএ ট্রান্সফর্মার এর মাধ্যমে (সর্বমোট ৮০০  কেভিএ সাবস্টেশন) বৈদ্যূতিক সংযোগ (শিল্প বাণিজ্যিক উভয়) এর চাহিদা মেটানো হচ্ছে। আরও ২০০ কেভিএ অতিরিক্ত সংযোগ স্থাপন করার আবেদন প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

. মার্কেটের নিরাপত্তা দিন রাত নিশ্চিত করার জন্য কর্তৃপখ্খের নিজস্ব রখ্খী ছাড়াও ব্যবসায়ীবৃন্দ প্রতি তলায় তাঁদের প্রয়োজনে আলাদা দারোয়ান রাখার ব্যবস্থা রেখেছেন।

. মার্কেটের সন্মুখেই রয়েছে বুড়িগঙ্গা বেড়িবাঁধ রাস্তা (বা আলম মার্কেট রোড) এবং রাস্তার অপর পাশেই নৌকা ঘাট তৎসংলগ্ন বহমান বুড়িগঙ্গা নদী। কাজেই সড়ক নৌপথ উভয় মাধ্যমেই ব্যবসায়িক মালামাল আনা নেওয়া চলাচল করা যায় খুব সহজেই

১০. পচনশীল দ্রব্য সমূহ (এবং বাজার) বাদে নানা ধরনের পাইকারী-খুচড়া দোকান , বিভিন্ন ব্র্যান্ডের শোরুম, আউটলেট, খ্খুদ্র বা মাঝারি ধরনের শিল্প কারখানা, গোডাউন বা গুদামজাত পণ্য সংরখ্খণাগার, এমনকি ব্যাংক, বীমা অথবা বিভিন্ন ধরনের অফিস ইত্যাদি আনুসঙ্গিক সকল ধরনের কার্যক্রমও পরিচালনা করা সম্ভব।

১১. মার্কেটটির অবস্থান কেরানীগঞ্জ উপজেলা আওতাধীন হলেও ঢাকার গুলিস্তান জিরো পয়েন্ট হতে এর দূরত্ব মাত্র পাঁচ কিলোমিটারের থেকেও কম। কাজেই মহানগরী ঢাকার সকল সুযোগ সুবিধাসমূহ সহজলভ্য এবং নাগালের মধ্যেই বিদ্যমান।

১২. বর্তমানে  কেরানীগঞ্জ ‘গার্মেন্টস পল্লী’ হিসেবে জনপ্রিয় একটি নাম । স্বপ্নের পদ্মা সেতুর বাস্তবায়ন প্রকল্প চালু হওয়ার দরুন কেরানীগঞ্জের অর্থনৈতিক গুরুত্ব খুব দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং অদূর ভবিষ্যতে এই অঞ্চলে দেশী বিদেশী বিনিয়োগ হওয়ার কারনে এলাকার তাৎপর্যতা আরও ব্যাপক ও গভীরতা লাভ করবে। এর প্রমাণ হিসেবে বলা যায় সরকারী ঝিলমিল আবাসিক প্রকল্প, পানগাঁও অভ্যন্তরীন কন্টেইনার নদী বন্দর, কেন্দ্রীয় কারাগার স্থানান্তর ইত্যাদিসমূহ।

Khaza Super Market (KSM) Features At a Glance

  1. This company has total five buildings which altogether covers minimum 100000 square feet area.
  2. According to different size and floors each floor individually covers from minimum 5000 to 10,500 square feet area. So based upon business need small to generous sized entities can be given rent easily.
  3. During emergency situations the exit plan will work smoothly as Each Building has several stairs and buildings are internally connected to each other.
  4. There are lanes or aisles on two sides of each shop. In order to remain Business traders comfort all the shops are placed sequentially by keeping adequate space.
  5. Market Buildings earthquake resistance is 7.5 magnitudes and more which underground foundations – beams and each floor’s column works are done by Indian stone chips according to proper planning and BUET tested.
  6. Total Five different submersible pumps provide guarantee of water supply. For Fire safety Each Building’s roof top or underground water storage tanks are connected to avoid damage.
  7. Two 400 KVA transformers (total 800 KVA substation) giving Electricity supply (both industrial and commercial). Additional 200 KVA connection application procedure is on progress.
  8. In order to provide day & night security of the premise in addition of Market Authority’s own guards the business association also dedicated their security guards in each floor to serve their purpose.
  9. The Buriganga River Dam Road (or Alam Market Road) is at Market’s Front or entrance and the opposite side of the road is the boat landing station adjacent to the flowing Buriganga River itself. So via both river and roads transport one can easily communicate and bring or send business products anywhere.
  10. Various kind of wholesale-retail shops, Showrooms of different brands, SME industries, Storage warehouses except business related to rotting products ( i.e Bazaars), Even Bank, Insurance or different offices can easily execute their operations from here.
  11. Though the Market’s location is at Keraniganj Upazila but from Dhaka’s Gulistan Zero point the distance is less than five kilometers. So all the necessities and opportunities can easily be found and accessible with short effort.
  12. At present Keraniganj is a well reputed name as ‘Garments village’. Because of the start of our “Desired Padma bridge” construction work the economic importance of Keraniganj is promptly rising and in near future due to the possible investment of national – international companies its significance will grow and span eventually. As real evidence we can easily see Government residential Jhilimili project, Inauguration of Pangaon river container port, Dhaka Central Jail transfer etc.